Оздоблювальні роботи

Ремонт квартир, будинків, інших приміщень, як і будь-який інший прояв неординарної людської діяльності, обплутаний міфами. Від «ремонт дорівнює трьом переїздам та п'яти пожежам» і «ремонт не можна закінчити, його можна лише призупинити» до поняття євроремонту, що з'явилося в «лихих» 90-х. Мало хто знає, що офіційного поняття «євроремонт» у природі не існує, це лише народний фольклор. Немає офіційної документації, що описує «євроремонт», вимоги до нього та формулювання технологічних карт. Під цим словом багато хто розуміє якусь причетність до європейської якості та європейських стандартів. Насправді, вимоги нашого СНіПу за багатьма показниками вище європейських вимог. Інша річ, що не всі у нас дотримуються БНіП, і звідси йде недовіра до наших стандартів. У цьому випадку винні не вимоги, а виконавці. Звичайно ж, людина, яка зіткнулася з необхідністю робити ремонт квартири, офісу чи іншого приміщення, насамперед запитує: з ким працювати і які матеріальні витрати на нього чекають.

Як будь-яке вкладення грошей, хочеться зробити це з розумом і певною впевненістю, що через пару років не доведеться заново проходити цю процедуру. Це як вибір страхової компанії, де треба бути до кінця впевненим, що у разі виникнення проблем ви не залишитеся з ними віч-на-віч. Насамперед вибір компанії починається з опитування друзів, знайомих, сусідів, які так чи інакше стикалися з цим питанням і мають хоч якийсь досвід вирішення цього питання. Далі отриману інформацію аналізують та порівнюють за цінами та умовами роботи компаній з ремонту з іншими рекламуючими себе на даному ринку послуг. Для того, щоб зрозуміти, як все це працює та отримати хоч якесь уявлення про результати, дозвольте описати структуру нашої компанії, розповісти, як вона працює. Будівельна компанія «ТЕХНОБУД» існує з 2008 року. Компанія спеціалізується на проектуванні, ремонтно-оздоблювальних роботах будь-якої складності, починаючи від економ – класу та закінчуючи ремонтом квартир, офісів інших приміщень та комплектацією об'єктів будівельними матеріалами. Призначення приміщень різне: квартира, офіс, ресторан, заміський будинок, виробниче приміщення та інші. Бажаючі можуть ознайомитись з нашими роботами у розділі «галерея робіт». Для того щоб кінцевий результат відповідав заявленому, необхідно мати чітку структуру роботи, використовувати перевірені технології та якісні матеріали.

Структура компанії є кілька відділів, тісно пов'язаних між собою:

1. Комерційний відділ.

Перша людина, з ким ви спілкуєтеся, – це персональний менеджер. Його завдання – грамотно та дохідливо пояснити умови та терміни виконання робіт з ремонту та оздоблення квартир, офісів, котеджів тощо. Ще важливіше правильно оцінити та зрозуміти суть побажань Замовника. На цьому етапі обговорюються ціни на ремонт квартир чи інших приміщень. Якщо всі наші умови збігаються з Вашими можливостями та бажаннями, переговори переходять у стадію укладання договору. І далі менеджер, протягом усього терміну виконання робіт, веде супровід цього договору. Це стосується фінансових розрахунків, взаємодії відділів та вирішення різноманітних питань. Завдання комерційного відділу, максимально спростити взаємини Замовника та компанії.

2. Проектний відділ.

Для того, щоб виконувати будь-які роботи з ремонту та оздоблення квартир, будинків, офісів і т.д., необхідна інструкція та технологія. У нашому випадку – це проектна документація та технологічна карта. До складу першого входить: проект і інженерні проекти. Грамотно виконаний проект – це добрий фундамент для подальшої роботи. На підставі проектної документації можна досить точно прорахувати кошторис на роботи та матеріали та отримати уявлення про кінцеві витрати на капітальний ремонт квартир чи інших приміщень. Можна провести маркетинг цін на ремонт квартир, будинків, офісів і т.д. та матеріали, маючи на руках проект. Вам уже не треба буде пояснювати на «пальцях» і малювати ескізи кошториснику, щоб пояснити, що Ви хочете зрештою отримати.

3. Відділ погоджень.

Для того, щоб усі зміни, які Ви захотіли зробити на Вашому об'єкті (перепланування, перенесення інженерних мереж), набули офіційного статусу, необхідно провести узгодження проектів з ремонту квартир у Москві чи іншому місті в офіційних інстанціях. За законом належить, будь-які зміни конфігурації приміщення чи зміни інженерних комунікацій узгоджувати у відповідних інстанціях міста. Тільки після цього можна робити ремонт, навіть якщо йдеться про ремонт квартир у новобудовах. В іншому випадку, виконання робіт стає незаконним, і об'єкт нерухомості може бути опечатаний, а роботи зупинені.

4. Постачання, кошториси та облік.

Після виконання проектних робіт розраховується кошторис на ремонтні роботи та матеріали, а також складається графік виконання робіт. З графіка виконання робіт поставляються матеріали на об'єкт.

5. Виробничий відділ.

Безпосередньо реалізацію всього задуманого та спроектованого здійснює виробничий відділ. На підставі проектної документації, виконроб складає графік виконання робіт і погоджує його з іншими відділами та Замовником для того, щоб не було затримок. Задача – своєчасно та якісно зробити капітальний ремонт квартир, офісів, будинків і т.д. Якість ремонтно-оздоблювальних робіт регламентується нормами БНіП, терміни виконання робіт обумовлюються під час укладання договору. Наша компанія виконує ремонт квартир в Україні (в т.ч. ремонт квартир у новобудовах), заміських будинків, офісів з високою якістю, що дозволяє давати тривалу гарантію: на оздоблювальні роботи 2 роки, на приховані роботи 3 роки. Протягом гарантійного терміну компанія несе відповідальність за виконані роботи в повному обсязі. Крім того, наші об'єкти страхуються, у тому числі щодо цивільної відповідальності перед третіми особами. У будь-який момент ми можемо показати одну з квартир, де в даний час нами проводиться ремонт, щоб Ви переконалися в бездоганній якості нашого ремонту. Якщо Ви бажаєте, щоб ремонт Вашої квартири чи будинку пройшов якісно і в строк – звертайтеся до нашої компанії ТОВ «Стиль Майстер», що володіє всіма сучасними технологіями та великим досвідом.